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土耳其丨购房移民,大家不要都“盲选”首都位置

来源:金阳光留学移民发表时间:2020年10月12日 13:37:23浏览量:

在规划移民的时候,除了选定移民哪一个国家以外,无论你是否定居当地,都要选定某一个城市作为落脚点。而绝大多数投资移民国家,尤其是购房移民类,大家基本都“盲选”首都位置。

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不过这也不能完全怪大家,毕竟移民时都会有一个固有思维,会按照自己原籍国的状况去看待别的移民国家。但建议大家,别盲目跟风,移民一些国家首都未必是最好的选择,比如:土耳其!

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相比土耳其首都安卡拉,当地第一大城市伊斯坦布尔,或许才是移民者投资的优选城市,为什么?

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地理位置优越

拿破仑曾说过:“如果世界是一个国家的话,它的首都一定是伊斯坦布尔”。

 

伊斯坦布尔是一个同时跨越欧、亚两大洲的名城。该城市分为三个区:位于欧洲的旧城区、贝伊奥卢商业区,以及位于亚洲的于斯屈达尔区。东西方文化交汇的伊斯坦布尔,因此有了“万城之城,万都之都”的美称。是扼守黑海出海口,号称亚、欧、非三大洲的十字路口。

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经济重心

由于地处国际陆上和海上贸易路线的交界位置,更是土耳其商业、商业、文化、工业中心,因此也是“一带一路”沿线的重要城市之一。在《世界城市名册2019》中,伊斯坦布尔更与芝加哥、多伦多、法兰克福、洛杉矶、墨尔本等并列为世界一线城市。

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伊斯坦布尔拥有着土耳其唯一的证券市场——伊斯坦布尔证券交易所(ISE)。除此以外,该市拥有土耳其55%的贸易额和45%的批发贸易,国民生产总值占该国的21.2%。伊斯坦布尔贡献土耳其40%的税收。

 

交通便利

伊斯坦布尔现有三个机场——新建的伊斯坦布尔机场、阿塔图尔克机场和萨比哈·格克琴机场,有飞往400多个国际目的地的航班,2小时的飞行航程即可到达22个国家的首都,距离伊斯坦布尔4小时飞行圈的范围内包含了约13亿的消费人群。

 

根据土耳其国家机场管理局总局(DHMİ)最新数据显示,今年上半年,土耳其的航空乘客(包括过境乘客)总数为3,648万,其中,国际旅客人数为1,455万,而伊斯坦布尔新机场为1,290万名旅客和96,253架飞机提供了服务。

 

旅游名城

伊斯坦布尔是一座世界知名的旅游城市,风光秀丽,古迹繁多,现有40多座博物馆、20多座教堂、450多座清真寺,著名景观包括圣索菲亚大教堂、苏丹艾哈迈德清真寺(蓝色清真寺)、托普卡珀宫等。

 

投资潜力

在业内有着“购房指南”之称的《全球生活报告2020》中,土耳其伊斯坦布尔获得了不俗的成绩,也预示着伊斯坦布尔房地产市场强势的投资前景和强劲的投资潜力!

 

在近10年来房价增长中,伊斯坦布尔以每年13.1%的快速增长位居全球首位。而租金增长方面,伊斯坦布尔也毫不逊色,去年的租金涨幅就有6.7%,名列全球第四。

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